Achat et vente

Achetez ou vendez votre prochain immeuble avec de vrais chiffres

Nous sommes des courtiers immobiliers agréés spécialisés dans les plex et immeubles multirésidentiels à Montréal. Chaque transaction reçoit une analyse financière complète pour que vous preniez des décisions basées sur les données, pas sur l'intuition.

Achat

On trouve des propriétés qui correspondent à vos objectifs, que ce soit un premier duplex ou un ajout à votre portefeuille. Chaque option vient avec une analyse financière complète: taux de capitalisation, revenu net d'exploitation et projections de flux de trésorerie.

Rejoindre la liste d'investisseurs Calculateur de flux de trésorerie

Ce qu'on analyse pour chaque opportunité

01Taux de capitalisation et revenu net d'exploitation basés sur les loyers réels et les dépenses réelles

02Projections de flux de trésorerie avec vos conditions de financement et mise de fonds

03Données de ventes comparables de Centris et de notre réseau

04Coûts cachés: entretien différé, risque de réévaluation fiscale et taux d'inoccupation

05Potentiel d'optimisation des loyers selon les barèmes actuels du TAL

Vente

On fixe le prix de votre propriété avec de vraies données comparables, on la commercialise auprès d'acheteurs qualifiés via Centris et notre réseau, et on gère tout le processus de l'inscription jusqu'au notaire.

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Notre processus de vente

01Évaluation gratuite de la propriété basée sur les ventes comparables et l'approche par le revenu

02Photographie professionnelle et description attrayante de l'inscription

03Inscription sur Centris avec exposition à tous les courtiers et acheteurs du Québec

04Approche ciblée auprès de notre réseau d'investisseurs qualifiés

05Négociation des offres et gestion de la transaction jusqu'au notaire

Évaluation gratuite

Vous ne savez pas combien vaut votre immeuble? On prépare une évaluation détaillée basée sur les ventes comparables, les loyers actuels et les conditions du marché dans votre secteur.

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Vous pensez acheter ou vendre?

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